Отсутствие подключения дома к инженерным сетям не лишает права собственника на выкуп участка

Городская администрация отказала жителю Ставропольского края в предоставлении в собственность за плату двух арендуемых земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему жилые дома. Орган МСУ мотивировал решение тем, что в одном из зданий не завершены фасадные работы, а второе не подключено к сетям инженерно-технического обеспечения. Павел Захаров обратился в суд с иском о признании отказа незаконным.

Первая и апелляционная инстанция требование собственника удовлетворили. Кассация встала на сторону уполномоченного органа.

Изучив материалы дела, коллегия по административным делам ВС РФ отменила определение кассации и оставила в силе решения нижестоящих судов, указав, что земельное законодательство гарантирует исключительное право на приобретение земельных участков гражданам – собственникам расположенных на них зданий или сооружений.

Источник сообщения: сайт Верховного Суда Российской Федерации