При разрешении споров о выселении судам необходимо проверять наличие особых жилищных гарантий

Уполномоченный орган Министерства обороны РФ обратился в суд с требованием признать бывшую сотрудницу – инвалида I группы и ее супруга утратившими право пользования служебным жильем. В заявлении истец сообщил, что в 1987 году Татьяна Литвин в связи с трудовыми отношениями получила одну комнату в общежитии, а в 2024 году ей отказали в продлении договора найма.

Первая инстанция удовлетворила заявленные требования, сославшись на истечение срока действия соглашения и отсутствие сведений о трудоустройстве ответчицы в структурах Минобороны России. Апелляция и кассация это решение поддержали.

Коллегия по гражданским делам отменила принятые судебные акты, указав, что нижестоящим инстанциям следовало установить, имела ли Татьяна Литвин на момент введения в действие Жилищного кодекса РФ статус, не позволяющий выселить ее из общежития. Для этого требовалось выяснить, состояла ли она на учете нуждающихся в жилье по договору социального найма либо имела такое право. Кроме того, суды не учли, что вступившим в законную силу постановлением 1994 года в выселении ответчицы из служебного жилого помещения было отказано. Эти обстоятельства имели обязательное значение при разрешении спора.

Источник сообщения: сайт Верховного Суда Российской Федерации